1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福島県
4.5万円/㎡
前年比-79.8%
郡山市
4.5万円/㎡
前年比-78.5%
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チサンマンション虎丸町
福島県郡山市虎丸町
東北本線 / 郡山駅 徒歩15分
1989年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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4階 / 50.4㎡の場合
相場
1,218万円
24.2万円/㎡
898
1,111
1,324
1,538
AI査定結果
推定相場価格
1,218万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,111万円〜1,324万円
22.0万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
チサンマンション虎丸町
1,349万円（26.8万円/㎡）/ 4階 / 50.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は19.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 1,349万円 | 26.8万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 1,200万円 | 15.1万円 | 2階 | 79.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 1,200万円 | 15.1万円 | 6階 | 79.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 1,299万円 | 25.8万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 999万円 | 19.8万円 | 4階 | 50.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/09 | 1,350万円 | 21.6万円 | 2階 | 62.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 980万円 | 13.9万円 | 3階 | 70.72㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/04/15 | 1,300万円 | 15.6万円 | 9階 | 83.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,180万円 | 16.7万円 | 3階 | 70.72㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/02/21 | 800万円 | 15.9万円 | 11階 | 50.4㎡ | 3DK | - |
| 2024/02/15 | 1,450万円 | 23.2万円 | 2階 | 62.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 19.4万円 | 11階 | 50.4㎡ | 3DK | - |
| 2023/12/20 | 1,170万円 | 23.2万円 | 10階 | 50.4㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 1,270万円 | 25.2万円 | 10階 | 50.4㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 730万円 | 13.7万円 | 9階 | 53.36㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | チサンマンション虎丸町 郡山市虎丸町 | 郡山駅15分 | 1,349万円 | 26.8万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ネオハイツ並木 郡山市並木二丁目 | 郡山駅76分 | 1,280万円 | 22.0万円 | 58.21㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ファミール郡山開成山公園 郡山市桑野二丁目 | 郡山駅36分 | 1,480万円 | 26.3万円 | 56.23㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/24 | チサンマンション桃見台 郡山市桃見台 | 郡山駅28分 | 1,430万円 | 23.8万円 | 59.98㎡ | 3DK | 6階 / 14階建 | 東 | 1990年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/28 | グレイス開成 郡山市開成四丁目 | 郡山駅49分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ホーユウパレス郡山 郡山市赤木町 | 郡山駅11分 | 1,590万円 | 28.1万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション深沢 郡山市深沢一丁目 | 郡山駅27分 | 1,250万円 | 20.6万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/06 | 郡山ダイカンプラザ 郡山市栄町 | 郡山駅20分 | 1,350万円 | 23.1万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2024/05/27 | グラン・コート郡山南 郡山市安積町日出山一丁目 | 郡山駅37分 | 1,200万円 | 21.0万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で79.8%下落、郡山市では78.5%下落しています。